賃貸当事者双方の『顔が見える管理』はこの地域限定主義でしか決して実現しません。
管理会社と借主・入居者様と顔の見える関係を築けていなければ、オーナー様は決して心から安心のできるサービスを提供されたことにはなりません。
一方借主・入居者様も、オーナー様又は管理会社の顔が見えないのでは、そこに安心は生まれません。常にあらゆる事を相談し、解決してくれる人の顔がハッキリそこに見えるからこそ安心してそこで暮らせるのです。
オーナー様と借主・入居者様双方とが共に安心できるサービスの提供こそが管理業の本質、双方が安心できれば、回転率の軽減、ひいては入居率の向上へと繋がっていくものと考えます。これこそが真のサービスなのだと当社は考えます。(【参考】2022/11月時点:当社管理物件入居率100％を実現)
真のサービス提供の実現は、地域限定且つ『Face to Face』の方針をとことん追求する当社だからこそ実現し得るもので、当社が誇れるものと位置付けております。
ITO PLANNINGの管理物件は、入居者様が安全・快適にお住まいいただけます様分譲マンション並みの建物管理を実施しております。（建物によって実施内容が異なります）
★業務に従事するスタッフの教育指導については、 身元確認・風紀・衛生管理および服務規律を徹底しております。
- ■日常清掃【週4日実施しております】
- エントランスホール（メールコーナー）、廊下、階段、ゴミ置き場等の建物内外の共用部分の掃き拭き、拾い掃き、水洗い清掃を実施しております。
- ■定期床清掃【年4回実施しております】
- エントランスホール（メールコーナー）、廊下、階段、建物内共用部の床を床面ポリッシャー機械を使用し、清掃及びワックス掛けを実施しております。
- ■消防設備保守点検
- 自動火災報知設備、避難ハッチ、消火器が装備されており、年2回の保守点検を実施しております。
- ■雑排水管高圧洗浄業務【3年毎に実施しております】
- 超高圧洗浄車により、室内の台所、洗面、浴室、洗濯パンの雑排水管を清掃し、イヤなにおい、つまりを取り防ぎます。
- ■貯水槽清掃【毎年実施しております】
- 各お部屋に、キレイな水をお届けする為に、貯水槽内部の洗浄、消毒を行っております。
- ■エレベーター保守点検【24時間監視しております】
- オンラインによる機械監視をしております。
- ■植栽剪定【年2回実施しております】
- 敷地内の植栽の剪定、除草、消毒を行っております。
- ■ライフサポート24
- 各お部屋内で、水が出ない、ガスが出ない、トイレの水が漏れた、鍵をなくして家に入れない等設備の緊急トラブルに関して24時間電話受付をしております。
| 住所 | ：〒182-0002 東京都調布市仙川町3-3-5 |
| 営業時間 | ：9：00～23：00 |
| 駐車場 | ：共有Ｐ162台 |
| 休業日 | ：元旦 |
| 電話番号 | ：03-5315-5233 |
| 住所 | ：〒182-0002 東京都調布市仙川町3-2-9 |
| 居室総数 | ：76室 |
| 電話番号 | ：03-3305-1165 |
| FAX | ：03-3305-1168 |
| 住所 | ：〒182-0002 東京都調布市仙川町3-2-45 |
| 営業時間 | ：24時間入出庫可 |
| 台数 | ：32台 |
| 住所 | ：〒182-0002 東京都調布市仙川町3-3-21 |
| 営業時間 | ：7：00～20：00 |
| 定員 | ：100名 |
| 休業日 | ：日曜、祝日、年末年始 |
| 電話番号 | ：03-3309-2100 |
